繼5月23日國常會部署穩經濟一攬子措施后，住建部等三部門也出手抗疫紓困。

5月24日，住建部、財政部、人民銀行發文，要求實施住房公積金階段性支持政策，包括企業可緩繳公積金，到期再補交;個人不能正常償還公積金貸款的，不作逾期處理;可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取等三方面措施。

業內人士認為，此次三部門支持政策是貫徹國常會的指示，支持市場主體穩崗。政策覆蓋面比較廣，包括了企業、購房者和租房者，直擊市場的痛點，客觀上有助于緩解相關市場主體的壓力，充分體現了公積金紓困的政策導向，發揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應。

三部門實施住房公積金支持政策

5月24日，住建部、財政部、人民銀行發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》。支持政策包括三個方面：

一、受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。

二、受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

三、各地根據當地房租水平和合理租住面積，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

上述支持政策實施時限暫定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求，結合本地企業受疫情影響的實際，提出具體實施辦法，并在支持政策到期后做好向住房公積金常規性政策的銜接過渡。

對于此次出臺支持政策的原因，住建部表示，為貫徹落實黨中央、國務院關于高效統籌疫情防控和經濟社會發展的決策部署，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業和繳存人共同渡過難關。

緩解相關市場主體壓力

據了解，此類住房公積金階段性支持政策在2020年疫情期間也出臺過。

“此次支持政策是貫徹國常會的指示，支持市場主體穩崗。”廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，“5.23”國常會提出，做好失業保障、低保和困難群眾救助等工作，支持市場主體穩崗。將階段性緩繳養老、失業、工傷保險費政策擴大到受疫情影響的所有困難中小微企業、個體工商戶。

李宇嘉認為，這次疫情持續時間比較長，對線下就業密集的生產生活服務行業沖擊非常大，很多企業經營困難，開始裁員。為了穩崗，保住市場主體以緩解就業壓力，對包括公積金在內的社會保障繳費實施緩繳。同時，在租房提取公積金方面，政策扶持力度比較大，此次提出提高提取額度，支持繳存人按需提取，主要是為了兜底保障的作用，保護低收入人群。

“緩繳包括公積金在內的社保，推遲公積金貸款償還，提高租房提取公積金等，目的在于穩住市場主體，穩住工作崗位，提振市場信心，兜底保住民企、中低收入群體、中小微企業，他們是就業吸納的主體，提供了80%以上的工作崗位。穩住這些主體，才能應對即將到來的就業高峰期，今年將有1076萬畢業生就業。正所謂，留得青山在、不怕沒柴燒。只要市場主體還在，崗位還在，才能把就業群體吸納進去，共同渡過難關。”李宇嘉說。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進還表示，此次住房公積金支持政策覆蓋面比較廣，包括了企業、購房者和租房者，客觀上有助于緩解相關市場主體的壓力，充分體現了公積金紓困的政策導向。

“目前地方上對于住房公積金的政策支持力度比較大，不過更多是體現為公積金貸款的額度增加和貸款首付比例的下調。此次三部門政策從另外角度發揮了住房公積金的作用，這是值得肯定的地方。此類政策也是一種新的住房金融政策，有助于進一步豐富完善當前各地的住房金融政策內容，同時直擊市場的痛點，發揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應。”嚴躍進說。

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