智通財經APP獲悉，2月17日，2022年北京首輪集中供地迎來完美落幕，這也是2022年全國集中供地第一拍。

據悉北京本次共推出18宗地塊，總出讓面積為83.16萬平米，總起拍價491.8億元。主要分布在大興區、城市副中心通州、順義區、豐臺區以及朝陽區，懷柔區、石景山區、昌平區、房山區也有少量地塊出讓。其中，17宗地順利成交，1宗石景山830地塊再次流拍。共計出讓建設用地面積80.1萬㎡，合計規劃建筑面積169.8萬㎡，成交總價480.225億元。

數據來源：中指研究院

本次土拍共吸引50余家房企主體參與，以央企和國企為主。在國央企幾乎全覆蓋的拍賣中，作為唯一民企的旭輝控股(00884)在2月16日集中供地首日，以14.07億元將低溢價出讓的順義新城平各莊6046等地塊收入囊中。報名階段，該地塊吸引了2家房企參與，起拍價14億。根據機構測算，該宗地的可售住宅樓面價約1.97萬/㎡，溢價率0.5%。

在過去半年多的時間里，旭輝在拿地方面極為謹慎。此次拍下順義地塊，也是旭輝自2021年11月在南京拿地后，再次獨立獲取土地。

最新數據顯示，旭輝控股2022年1月合同銷售(連合營企業及聯營公司的合同銷售)金額約人民幣84.4億元，合同銷售面積約55.03萬平方米。合同銷售均價約人民幣1.74萬元╱平方米。

數據來源:WIND

得益于穩健的財務安排，旭輝在過去半年多內房股持續走低的大背景下，其股價仍然保持相對穩定。2月17日收盤，旭輝股價報5.81港元，年初至今已上漲23.9%，顯著優于AH40房企1.4%的漲幅。

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