觀點網訊：3月2日，香港置業研究部董事王品弟表示，近月香港疫情嚴峻，窒礙樓市交投；據土地注冊處最新資料顯示，2月錄3,061宗整體住宅物業注冊(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)，較1月的4,494宗減少約31.9%，創逾2年新低。2月尾公布的財政預算案，進一步放寬按揭保險措施，料對樓市帶來支持，惟鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時，料相關情況要待稍后的注冊數字才逐步反映出來。

一手私宅市場方面，2月錄477宗注冊，較1月的1,068宗減少約55.3%；當中九龍區錄290宗注冊，較1月的331宗減少約12.4%；港島區錄48宗注冊，較1月的112宗減少約57.1%；新界區錄139宗注冊，較1月的625宗減少約77.8%。鑒于目前香港疫情嚴峻，發展商推盤步伐減慢，一手交投疏落，情況相信要待疫情好轉后才有所改善。

至于二手住宅市場方面，2月錄2,584宗注冊，較1月的3,426宗減少約24.6%；當中港島區錄509宗注冊，較1月的625宗減少約18.6%；新界區錄1,436宗注冊，較1月的1,897宗減少約24.3%；九龍區錄639宗注冊，較1月的904宗減少約29.3%。

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