3月28日，蘇州市自然資源和規劃局公布2022年蘇州首批次集中出讓地塊公告。此次共計掛出15宗涉宅用地，其中，姑蘇區1宗、吳中區3宗、園區3宗、高新區4宗、相城區2宗、吳江區2宗。總起始價226.98億元，總出讓面積為82.68萬平方米。

公告顯示，網上出讓系統開通競買資格后，競買人可進行自由報價，自由報價截止時間為2022年5月9日上午9:00。自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。網上出讓系統允許多次報價，報價一經確認后，不得變更或者撤銷。

本次掛牌截止時間為2022年5月9日上午10:00，掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。限時競價采用增價方式報價，每次報價應當在當前最高報價基礎上遞增1至5個整數倍的加價幅度。同時，本次公告的地塊設置中止價，當土地競價未超過中止價時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價超過中止價時，轉為一次報價方式確定競得人。

從土拍規則來看，此次競買保證金比例從去年第三批次公告的30%下調至20%，并且對土拍出讓金的付款期限做適當的放寬，一定程度上能夠降低房企拿地成本。

關鍵詞： 蘇州，首批次，集中供地