佳兆業美好(02168)發布截至2021年12月31日止年度的未經審核業績，收益26.66億元(人民幣，下同)，同比增長54.1%;股東應占溢利5680.6萬元;每股基本盈利0.37元。

得益于集團與控股股東佳兆業集團長期以來的合作關系，以及因進一步拓展位于長三角地區、環渤海經濟圈及華中的物業管理組合的收購事項，集團2021年營業收入較2020年營業收入增幅約54.1%。其中物業管理服務收入為11.965億元;交付前及顧問服務收入為10.72億元;社區增值服務收入為1.82億元;智能解決方案服務收入為2.157億元。

期內，佳兆業美好進行了增值業務品牌升級。在“轉型+服務”的發展思路下，以社區需求為核心，發佈了“小K生活”社區增值服務品牌。同時對K生活APP和公眾號等線上平臺做了改版優化，后續線上平臺將完整支持“小K生活”的相關業務，為業戶提供全方位的社區生活服務。增值運營類業務持續增長，其中，涵蓋除美居裝修、中介服務等商品和服務的“小K零售”業務2021年收入及毛利均有所增長。

2022年，物業服務經歷了過去數年的發展和沉淀，經歷了行業的動蕩和洗滌，必將重新探索更加多元和可持續的發展策略。集團始終相信，行業依舊處于快速發展的產業化初期階段，并將逐步從管理向服務發展。

關鍵詞：