4月24日，德必集團(tuán)（300947）發(fā)布2021年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2021年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.55億元，同比增長(zhǎng)14.58%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.04億元，同比增長(zhǎng)5.96%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為6.08億元，同比增長(zhǎng)211.91%。公司擬以總股本8084.40萬(wàn)股為基數(shù)，以資本公積金向全體股東每10股轉(zhuǎn)增9.00股，不派息，不送紅股。

截至報(bào)告期末，作為能夠?qū)崿F(xiàn)跨城市、跨區(qū)域、規(guī)?；⑦B鎖化發(fā)展的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，德必集團(tuán)在國(guó)內(nèi)的上海、北京、深圳、成都、南京等多個(gè)城市，以及意大利、美國(guó)等海外地區(qū)運(yùn)營(yíng)管理了57個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，運(yùn)營(yíng)管理面積約100.16萬(wàn)平方米。其中，承租運(yùn)營(yíng)園區(qū)50個(gè)，運(yùn)營(yíng)管理面積約83.08萬(wàn)平方米；參股運(yùn)營(yíng)園區(qū)5個(gè)，運(yùn)營(yíng)管理面積約14.87萬(wàn)平方米；受托運(yùn)營(yíng)園區(qū)2個(gè)，運(yùn)營(yíng)管理面積約2.22萬(wàn)平方米。

報(bào)告期內(nèi)，公司成熟園區(qū)年度平均出租率已達(dá)到93.5%，較去年同期提升4.5%，報(bào)告期末，23個(gè)園區(qū)出租率達(dá)到95%以上，其中9個(gè)園區(qū)出租率達(dá)到100%。

2021年，新增成熟園區(qū)也為公司業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)了新的收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。其中東楓德必WE"、德必岳麓WE"分別于2020年6月及2020年12月轉(zhuǎn)入成熟運(yùn)營(yíng)；截至本報(bào)告披露日，嘉加德必易園也已轉(zhuǎn)成熟運(yùn)營(yíng)。2021年3個(gè)項(xiàng)目合計(jì)貢獻(xiàn)1.33億元收入，較去年增長(zhǎng)53.18%。

同時(shí)，公司積極擴(kuò)展投拓渠道，借助上市帶來(lái)的全新發(fā)展勢(shì)能，通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)峰會(huì)、行業(yè)論壇、專業(yè)媒體等多種方式持續(xù)擴(kuò)大品牌影響力，開(kāi)拓發(fā)展機(jī)會(huì)。

報(bào)告期內(nèi)，公司先后以承租運(yùn)營(yíng)模式簽訂合肥德必廬州WE"、上海虹橋國(guó)際WE"、上海德必書城WE"等8個(gè)項(xiàng)目，可供租賃面積合計(jì)約19.76萬(wàn)平方米。以參股運(yùn)營(yíng)模式簽約南京德必藝術(shù)盒子WE"項(xiàng)目，可供租賃面積為1.02萬(wàn)平方米。上述項(xiàng)目均已開(kāi)展前期項(xiàng)目改造階段，部分項(xiàng)目已進(jìn)入招商階段，該規(guī)模擴(kuò)張將為公司未來(lái)發(fā)展帶來(lái)新的收入及利潤(rùn)增長(zhǎng)，助力公司的可持續(xù)發(fā)展。

公開(kāi)資料顯示，德必集團(tuán)作為文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，主營(yíng)業(yè)務(wù)為文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位、設(shè)計(jì)、改造、招商、運(yùn)營(yíng)管理和對(duì)企業(yè)的深度增值服務(wù)。（全景網(wǎng)）

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