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7月22日，穆迪宣布將旭輝控股集團（0884.HK）企業家族評級（CFR）從“Ba2”調整至“Ba3”。這是繼5月中旬新城控股、6月底碧桂園被下調后，穆迪近期對第三家示范民營房企作出評級調整。

在穆迪看來，旭輝的公司戰略聚焦于滿足主要一二線城市的大眾市場住房需求，這一戰略聚焦幫助公司在過去實現了快速的周轉；而全國化布局，則有助于緩沖流動性風險。但考慮房地產行業的經營環境充滿挑戰，銷售和財務指標均在下滑，將旭輝的評級從Ba2下調至Ba3。

對于穆迪的評級調整，旭輝控股CFO楊欣表示：企業的境外信用評級主要影響的是美元債的發行及成本，在當下的市場環境下，對旭輝的正常經營及境內融資影響非常有限。本次調整不會觸及任何交叉違約，也不會帶來融資成本的跳升。事實上，旭輝年內已無剛性到期債券，上半年獲得的銀行貸款同比還有所提升，在手授信額度超過2000億，我們也非常有信心維持“綠檔”行列。7月以來，旭輝銷售穩步提升，有望實現環比20%的增長；另一方面，我們將在監管支持下，積極拓展多樣化融資渠道，補充融資現金流，幫助公司穿越行業周期。

穆迪行業報告顯示，截止2022年6月28日，穆迪參與評級的26家開發商，評級均為B3或更低。中資民營企業中，僅龍湖（Baa2）、碧桂園（Ba1）、新城（Ba2）、旭輝（Ba3）評級處于雙B或更高的評級，均為示范民營企業。

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