(相關資料圖)

昆士蘭銀行CEO George Frrazis上周表示：“我們的經濟非常強勁，我認為當你考慮到全球挑戰時，我們實際上以良好狀態從中走出的可能性相當高。”他說：“澳洲聯儲采取了相當迅速的行動來應對通脹……這就是為什么我認為澳大利亞很有可能實現軟著陸。”

前一周，澳洲聯儲加息25個基點，將利率上調至2.6%，并以生活成本上升為理由。澳洲聯儲稱：“和大多數國家一樣，澳大利亞的通脹率太高了。全球因素在很大程度上解釋了這種高通脹，但相對于經濟滿足需求的能力而言，強勁的國內需求也在發揮作用。”

Frazis認為，盡管房價面臨壓力，但“非常高的家庭儲蓄”和“極低的失業率”是經濟強勁增長的動力。他說：“這是在過去兩年房價實際上漲39%的背景下出現的。”他后來澄清說，這個數字指的是2019年6月至今年4月期間澳大利亞的房價上漲。

來自澳大利亞領先的房地產數據提供商之一Corelogic的數據顯示，澳大利亞全國的房價在過去兩年中上漲了28.6%，一些省會城市的房價上漲了39%甚至更多。

根據Frrazis的說法，房市是否受到干擾的關鍵在于失業數據，他認為目前的失業率處于“歷史低點”。澳大利亞8月份的失業率為3.5%，家庭儲蓄率在3月至6月當季下降至8.7%。他說：“我們的觀點是，失業可能會持續下去，這是房市受到干擾與否的關鍵驅動因素。”他還表示，相信澳大利亞“有充足的后盾”應對房市任何災難性事件，理由是房主正在儲蓄，并提前還款。不過，他堅持認為，澳大利亞房市的混亂“不太可能”成為現實。然而，并不是每個人都像Frazis一樣樂觀。根據澳洲聯儲的金融穩定評估，澳大利亞的高利率將增加借款人的債務償還。報告指出，澳大利亞的收入增長沒有跟上通脹的速度，家庭償債能力下降。此外，一小部分高負債、低儲蓄的借款人對于支付困難顯現出“脆弱”。報告繼續稱：“如果經濟狀況，特別是失業水平，最終比預期更糟，房價大幅下跌，償債挑戰將變得更加普遍。”此外，據Sky news報道，澳大利亞助理財政部長Stephen Jones警告稱，澳大利亞的經濟并沒有與國際經濟預測中的衰退“嚴密隔離”。Jones補充說，澳大利亞的主要貿易伙伴處于“不穩定和惡化的”局勢中，這將影響澳大利亞。他還指出，隨著通脹上升，世界各地的經濟都在放緩，這反過來會對澳大利亞的增長預測產生影響。他說：“我們不能對這些數字感到自滿。”

澳元兌美元日線圖北京時間10月17日15：28，澳元兌美元報0.6238/39

關鍵詞： 澳大利亞 澳洲聯儲