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格隆匯1月11日丨陽(yáng)光房地產(chǎn)基金(00435.HK)宣布，于2023年1月11日，買方(一間由陽(yáng)光房地產(chǎn)基金全資擁有及控制之特定用途公司)與賣方及賣方擔(dān)保人訂立買賣協(xié)議，據(jù)此賣方同意出售及買方同意購(gòu)買目標(biāo)公司股份和目標(biāo)公司貸款，代價(jià)為7.48億港元(受限于調(diào)整)。目標(biāo)公司透過(guò)附屬公司擁有西九龍物業(yè)之全部實(shí)益權(quán)益。

西九龍物業(yè)現(xiàn)稱為"西九匯"，乃位于香港九龍大角咀櫻桃街38號(hào)海桃灣之商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，包括樓高三層可出租面積約58,836平方尺之購(gòu)物商場(chǎng)、八個(gè)外墻廣告位及17個(gè)商業(yè)停車位。西九龍物業(yè)于2022年12月31日之評(píng)估值為8.49億港元。代價(jià)較評(píng)估值折讓約11.9%。

關(guān)鍵詞： 目標(biāo)公司 附屬公司 全資擁有 特定用途