一、怎樣辦理贈與房產過戶手續收費多少

贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅（免的是增值稅等），另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。

(資料圖)

上述手續辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。

1.增值稅。免征。

2.個人所得稅。免征。

3.契稅：按國家規定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。

4.印花稅，不免。萬分之五。

5.公證費，評估價的2%。200萬元×2%=4萬元。

二、贈與房產過戶需要什么材料

贈與房產過戶需要的材料如下：

1.過戶登記申請書；

2.申請人的身份證明；

3.房屋的產權證書；

4.贈與合同；

5.贈與公證書；

6.需要的其它材料。

根據《民法典》第六百五十九條的規定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

三、贈與的房產已過戶還能撤銷贈與嗎

贈與的房產已過戶還能撤銷贈與。找法網提醒您，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內有效；繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內有效。

《民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

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