4月20日，普華永道發布《2021年中國銀行業回顧與展望》，報告顯示，2021年銀行業盈利水平較上年明顯反彈，重點領域風險持續得到控制，資產質量總體有所改善，資本充足率普遍上升，對實體經濟的支持力度進一步加大 。

普華永道中國金融業主管合伙人張立鈞表示：“2021年中國經濟保持穩步增長的勢頭，上市銀行總體盈利回升，金融對實體經濟支持力度保持穩固。2022年以來，全球新冠疫情持續演變，國際地緣局勢變動引發金融市場波動。國內經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。銀行業需做好逆周期調節和結構性管理，以靈活的方式積極應對不確定性。”

報告顯示，2021年44家上市銀行的整體凈利潤同比增長13.06%至1.83萬億元。六家大型商業銀行實現凈利潤1.29萬億，同比增長11.43%，撥備前利潤同比增長5.37%。八家股份制商業銀行實現凈利潤3974.01億元，同比增長17.53%。城農商行實現凈利潤1424.46億元，同比增長16.11%。

普華永道中國北方區金融業主管合伙人朱宇表示：“2021年上市銀行凈利潤增速強勁反彈，整體凈利潤實現‘雙位數’增長，一是由于信用資產減值損失計提同比下降，二是非利息收入的增加。凈利潤增速提升，使得上市銀行整體平均總資產收益率ROA較2020年均穩中有增，加權平均凈資產收益率ROE 較2020年保持平穩。”

值得注意的是，受調控影響，房地產貸款規模增速放緩。2021年房地產業貸款增長率放緩至2.6%。在各類零售貸款中，住房按揭貸款占比仍高達60%以上，但受到房地產貸款集中度管理等政策影響，規模占比逐年壓縮。

報告顯示，上市銀行的凈利差、凈息差繼續收窄。六家大型商業銀行凈利差和凈息差，2021年較2020年均收窄0.06個百分點；股份制商業銀行凈利差和凈息差分別收窄0.07個百分點和0.03個百分點；城農商行凈利差和凈息差分別收窄0.08個百分點和0.03個百分點。

2021年末，上市銀行的負債總額為195.99萬億元，較2020年末增加7.62%，負債規模保持穩定增長態勢。就負債結構而言，大型商業銀行吸收存款占比顯著高于其他同業，占比持續超過81%以上。股份制商業銀行和城農商行的吸收存款占比下降，而同業負債、 應付債券占負債比均有所提高 。

2021年“理財新規”過渡期滿，商業銀行保本理財產品實現“清零”，也是凈值化轉型重要的里程碑。截至2021年末，銀行理財市場規模29萬億元，同比增長12.14%，其中凈值型產品占比92.97%。“潔凈起步”的理財公司產品存續規模占全市場的比例近六成，已發展成為理財市場重要機構類型。

報告顯示，截至2021年末，44家上市銀行不良貸款余額為1.7萬億元，較2020年末增加1.14%；不良率1.36%，下降0.14個百分點，逾期率1.36%，下降0.09個百分點。這主要由于上市銀行不斷提升風險資產的管理能力，繼續保持不良貸款清收力度，多渠道處置風險資產。

2021年，上市銀行的資本充足率總體表現平穩。大型商業銀行得益于利潤增速強勁及各類資本工具常態發行，資本充足率普遍上升。股份制商業銀行和城農商行資本充足率表現分化。其中，股份制商業銀行6家上升，2家下降；城農商行21家上升，9家下降。資本充足率下降主要是由于資本凈額增速小于風險加權資產增速導致。

關鍵詞： 房地產貸款規模增速放緩