皇庭國際(000056)(000056.SZ)發布公告，為了解決與深圳市同心投資基金股份公司(以下簡稱“同心基金”)、深圳市同心小額再貸款有限公司(以下簡稱“同心小貸”與深圳市皇庭國際企業股份有限公司(以下簡稱“皇庭國際”“公司”)的就同心小貸股權轉讓導致的欠款問題，深圳市皇庭集團有限公司(以下簡稱“皇庭集團”)、同心基金、同心小貸擬與公司簽署《和解協議》，約定皇庭集團協調深圳市皇庭房地產開發有限公司(以下簡稱“皇庭地產”)與公司簽署《抵債暨物業購買框架協議》(以下簡稱“《抵債框架協議》”)，由皇庭集團代皇庭國際或指定第三方向皇庭地產支付部分購房款用于購買皇庭地產名下位于深圳CBD核心位置的崗廈皇庭大廈物業以沖抵和解協議項下債務事宜，各方就相關債務抵償事項進行約定。

皇庭國際不會涉足投資性房地產，而是通過對皇庭大廈十層物業向第三方的銷售，從而分期分批獲得債權的抵償。

具體操作為：市場第三方支付購房款給皇庭地產，其中一部分購房款由皇庭集團代為支付，皇庭集團對第三方購房者形成債權，皇庭集團將把此債權轉移給皇庭國際用以抵償債務，第三方將少付的購房款支付給皇庭國際即可。物業的所有權的轉移由市場第三方直接與皇庭地產另行簽訂《深圳市房地產認購書》、《房地產買賣合同》等協議，物業所有權無需經過皇庭國際中轉。皇庭集團代付的購房款4.4072億元與所欠的股權轉讓款和借款本金4.499億元相互抵銷后，余款922.456萬元由同心小貸、同心基金、皇庭集團于2022年10月31日前連帶清償。

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