▲九龍盛世園小區(qū)修復(fù)后的消防水泵房。

▲九龍盛世園小區(qū)消火栓恢復(fù)供水。

(資料圖片僅供參考)

▲商茂新園小區(qū)消火栓修繕。

□通訊員 南消宣 金陵晚報/紫金山新聞記者 周珊珊

高層建筑火災(zāi)因其火勢蔓延快、疏散困難、撲救難度大等特點，已經(jīng)成為威脅城市公共安全的重大安全隱患。而如果小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施老化損壞導(dǎo)致消火栓無水，一旦發(fā)生火災(zāi)，不但延誤救援時間，甚至有可能造成重大傷亡事故。8月31日下午，記者跟隨秦淮區(qū)消防救援大隊消防監(jiān)督員一起，針對部分高層居民小區(qū)消火栓無水問題整改情況，進(jìn)行了實地探訪。

當(dāng)天下午3點多，記者跟隨消防監(jiān)督員先是來到了位于秦虹路的九龍盛世園小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)建成已經(jīng)有17年了，共4幢高層372戶居民。“原先消防管道都是埋在地下約70厘米的位置，由于年久失修管網(wǎng)被腐蝕，導(dǎo)致漏水嚴(yán)重，樓道內(nèi)的消防栓根本無法正常用水。”九龍盛世園小區(qū)業(yè)委會副主任陳新甦告訴記者，2021年下半年消防部門在日常巡查中，發(fā)現(xiàn)了該小區(qū)消防設(shè)施無法正常使用后，當(dāng)即就下發(fā)了整改通知書。

為恢復(fù)高層樓道消火栓正常供水，此后多部門專門聯(lián)合街道、社區(qū)召開協(xié)調(diào)會，秦淮區(qū)消防救援大隊也給予了很多技術(shù)指導(dǎo)和建議。對于維修小區(qū)消防安全設(shè)施，業(yè)主們也紛紛表示支持，“畢竟安全是第一位的。”陳新甦說，此后小區(qū)業(yè)主委員會啟動應(yīng)急程序，動用了40萬元的物業(yè)維修基金，對消防安全設(shè)施進(jìn)行全面修復(fù)。

采訪中記者了解到，就在8月中旬，該小區(qū)已經(jīng)整改完畢，消火栓全部可以正常供水了。采訪現(xiàn)場，物業(yè)工作人員專門帶記者參觀了修復(fù)后的小區(qū)消防水泵房。記者在現(xiàn)場看到，為確保水泵房能正常使用，防止因潮濕導(dǎo)致設(shè)備故障，泵房內(nèi)還專門配備了除濕設(shè)備。“維修后消防管網(wǎng)都在明面上，全部可以看見，這樣以后也方便維修。我們還在消防管道上安裝了壓力表，可以隨時觀察消防水泵的壓力值是否正常，并且還配備了應(yīng)急按鈕，如果突發(fā)火災(zāi)而水泵房門又無法打開，只要按下按鈕就可以正常啟動。”物業(yè)工作人員介紹。

隨后，記者又跟隨消防監(jiān)督員來到了商茂新園小區(qū)。據(jù)了解，該小區(qū)2005年建成，共6幢居民樓321戶業(yè)主。其中，有4幢屬于高層建筑。這個小區(qū)同樣存在高層消火栓無水的情況。“原來的消防管道最大的問題就是漏水，導(dǎo)致高層頂樓的消火栓水上不去，萬一發(fā)生火災(zāi)，嚴(yán)重影響救援。”商茂新園小區(qū)業(yè)委會主任張海松告訴記者，去年11月小區(qū)物業(yè)和業(yè)主委員會收到消防部門下發(fā)的整改通知書后，便打算進(jìn)行修繕。但由于當(dāng)時小區(qū)業(yè)主委員會已經(jīng)到期，無法啟用物業(yè)維修基金。因此在秦虹街道的協(xié)助下，小區(qū)在今年6月完成了業(yè)主委員會換屆。此后，為了整改小區(qū)消防設(shè)施，街道物業(yè)辦、安監(jiān)辦以及社區(qū)黨委多次組織協(xié)調(diào)會，最終通過啟動應(yīng)急程序，對4幢高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修。采訪中記者了解到，目前小區(qū)消防設(shè)施維修還在施工中，現(xiàn)場還有大量更換下來的廢棄消防水帶。“根據(jù)目前施工情況看，預(yù)計9月中旬可以維修完畢。”張海松對記者說。

高層建筑的消火栓，關(guān)鍵在于發(fā)生火災(zāi)后，能夠在第一時間提供水源，對大火進(jìn)行撲救。“如果小區(qū)消防設(shè)施損壞導(dǎo)致消火栓無水，那就意味著只能使用滅火器或者等待消防救援人員趕到現(xiàn)場救援，這不但大大影響滅火救援的效率，而且容易造成火勢的蔓延擴(kuò)大，甚至是人員傷亡和重大的財產(chǎn)損失。”秦淮區(qū)消防救援大隊副大隊長張冬表示，秦淮區(qū)已經(jīng)連續(xù)兩年將消火栓無水的高層住宅建筑整治列入?yún)^(qū)政府的重點工作，2021年一共整治了130幢消火栓無水的高層住宅建筑，2022年將185幢同樣無水的高層建筑納入到重點工作進(jìn)行推進(jìn)。目前，今年已經(jīng)整改了79幢，還有26幢正在施工，其他建筑也在按照計劃穩(wěn)步推進(jìn)中。

張冬表示，其實每個高層建筑小區(qū)消火栓無水都有各自不同的原因，有的是管網(wǎng)銹蝕、損壞，有的是消防水泵損壞，還有的是管網(wǎng)漏水。消防的工作，一方面是幫助小區(qū)找出無水的原因，另一方面是協(xié)助小區(qū)制定修復(fù)方案。“我們基本都是結(jié)合小區(qū)實際情況制定方案，甚至是‘一樓一案’，就是為了恢復(fù)消火栓正常供水，同時盡可能節(jié)約公共維修基金。”他表示，由于部分小區(qū)修復(fù)工程難度較大，條件限制較多，因此希望廣大業(yè)主能積極配合支持，共同筑建好小區(qū)安全“防火墻”。

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