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格隆匯4月14日丨裕田中國(00313.HK)公告，于2023年4月14日，(i)賣方御景控股有限公司(公司全資附屬公司)，(ii)買方黑龍江楓林投資有限責任公司，(iii)秦皇島阿里郎，及(iv)項目公司訂立合作協(xié)議，據(jù)此，買方及賣方同意合作發(fā)展秦皇島項目。

根據(jù)合作協(xié)議，賣方同意向秦皇島阿里郎轉(zhuǎn)讓待售權益(為項目公司的30%股權)，代價為120萬美元。作為合作協(xié)議項下安排的一部分，賣方及秦皇島阿里郎已于同日訂立股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以列明出售事項的條款。

項目公司為一家于中國注冊成立的公司，主要從事秦皇島項目的開發(fā)。秦皇島項目指集團于中國秦皇島開發(fā)的集高端溫泉度假酒店、高端醫(yī)院、養(yǎng)生養(yǎng)老、文化娛樂、休閑度假于一體的沿海購物、旅游、保健度假綜合體，同時經(jīng)營奧特萊斯業(yè)務。秦皇島項目的總規(guī)劃建筑面積為672,110平方米，而集團僅完成項目第1期的部分工程(總建筑面積約163,227平方米)。

完成整個秦皇島項目的開發(fā)預計需要大量投資。此外，鑒于中國房地產(chǎn)行業(yè)近年營商環(huán)境艱難，秦皇島項目的開發(fā)受到不利影響。鑒于項目公司目前財務狀況，集團難以繼續(xù)籌集額外債務融資以支持秦皇島項目的未來發(fā)展。通過合作協(xié)議，買方及秦皇島阿里郎(作為新投資者)已承諾為秦皇島項目全盤開發(fā)提供必要資金。該等資金亦將用于償還項目公司債務及負債。作為合作的一部分，集團已同意向秦皇島阿里郎出售待售權益(為項目公司的30%權益)。公司認為，與買方及秦皇島阿里郎進行有關合作將有助于集團繼續(xù)開發(fā)秦皇島項目，同時藉助買方及秦皇島阿里郎提供的資金償還項目公司債務及負債后使其財務狀況恢復至較為良好的狀態(tài)。

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