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冠軍科技集團(00092)發布公告，于2023年5月2日，該公司、買方及出售公司廉城企業訂立該協議，該公司有條件同意向買方出售銷售股份及轉讓銷售貸款，而買方有條件同意購買銷售股份及承讓銷售貸款，代價為4590萬港元。銷售股份占出售公司全部己發行股本，而銷售貸款指股東貸款。出售集團的主要資產為該物業的48.45%權益。

于本公布日期，出售公司為公司的直接全資附屬公司。于完成后，公司將不再持有出售公司的任何權益。因此，于完成后，出售公司將不再為公司的附屬公司，而出售集團的財務業績將不再于集團的財務報表綜合入賬。

據悉，該物業為一幅位于中國廣東省東莞市塘廈鎮環市東路6號的土地，總地盤面積約為25235.63平方米，其上建有一間酒店，總樓面面積約為38873平方米，由中國附屬公司擁有。

集團于2017年收購該物業的間接權益。集團多年來一直物色重新開發該物業的機會，并無投入大量資金翻新該物業。該物業的管理已外包，而集團一直獲得穩定但不顯著的回報。由于房地產市場一直低迷且有關情況可能會在未來幾年持續，董事會認為，出售事項為集團變現其于出售集團的投資、改善其流動資金及整體財務狀況以及重新分配其財務資源以優化營運效率及提升集團回報的良機。

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