公積金貸款買房有什么好處

1、公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)(含5年)，月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

3、銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。

4、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

公積金有1萬可以貸多少錢

個人公積金貸款額度計算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2。如果年齡為25歲，65歲退休，目前公積金處于正在存繳的狀態(tài)，每月存額為600元，公積金余額為1萬元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=59.6萬元。以上只是國家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)所實行的政策是有所不同的。

關(guān)鍵詞： 公積金貸款買房有什么好處 公積金有1萬可以貸多少錢 公積金貸款能貸多少 三萬公積金能貸多少錢