公積金提取出來會(huì)影響貸款額度嗎

公積金提取出來會(huì)影響貸款額度，因?yàn)楣e金賬戶余額是影響公積金貸款額度計(jì)算的因素之一，如果賬戶余額較低，可貸額度也會(huì)受影響下降。但具體貸款額度計(jì)算方式還要以所在城市的規(guī)定為準(zhǔn)，一般情況下不建議有貸款計(jì)劃的購房者提取公積金使用。

為什么不建議用公積金買二手房

因?yàn)槎址康姆魁g一般會(huì)比較大，可能貸款的金額會(huì)有所下降并且如果房齡超過了30年，房子是比較老舊的了，公積金管理中心會(huì)直接拒絕貸款。而且二手房還需要借款人去跟房東進(jìn)行交接。如果房東跟借款人交接不好的話，很容易會(huì)有一些經(jīng)濟(jì)糾紛，導(dǎo)致房子降值，或者出現(xiàn)其他問題。如果可以的話，購房者購買新房，就能免除一些現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)糾紛。不過新房也存在貨不對板的問題，還是需要借款人能夠謹(jǐn)慎一些。

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