房子產(chǎn)權(quán)從什么時(shí)候開(kāi)始算

房子產(chǎn)權(quán)從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開(kāi)始計(jì)算的，也就是從開(kāi)發(fā)商和政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同那天開(kāi)始算。土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來(lái)延續(xù)使用年限，住宅使用70年后自動(dòng)續(xù)期，對(duì)于其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理并沒(méi)做詳細(xì)的規(guī)定，通常都是需要向管理部門申請(qǐng)，通過(guò)審批之后交納一定的費(fèi)用續(xù)期。因此對(duì)于大家所關(guān)心土地使用費(fèi)如何交納、金額是多少目前還沒(méi)有明確的規(guī)定出臺(tái)。

70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了怎么補(bǔ)償

70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了按照國(guó)家發(fā)布的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。70年產(chǎn)權(quán)到期房子都是可以自動(dòng)續(xù)期的，不過(guò)，在房屋產(chǎn)權(quán)到期之前，需要提前一年提交續(xù)期申請(qǐng)，并且繳納土地出讓金。

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