二手房個稅是幾個點

二手房個稅是交易總額的1%個點或兩次交易差的20%個點。二手房個稅可以扣除的費用包括住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等，自用滿5年且屬于家庭唯一住房的二手房免繳個人所得稅。

購買新房需要交哪些稅?

1、印花稅，在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，按照每套房屋80元的價格交納。

3、房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證每件4元。

4、契稅，購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。

5、公共維修基金，等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳納的費用。在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)，這筆占到總房款2%。

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