購房杠桿率是什么意思

購房杠桿率是指居民購房新增貸款與住宅銷售的比例，杠桿率也是一個(gè)公司資產(chǎn)負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)與資產(chǎn)之比。杠桿率是衡量一個(gè)公司負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)的指標(biāo)，從側(cè)面反應(yīng)出該公司的還款能力，就是把你的資金放大，同時(shí)你的風(fēng)險(xiǎn)和收益也就放大，因?yàn)橛澋陌俜直炔皇且罁?jù)原來的資金，而是根據(jù)放大后的資金來衡量的。

貸款買房杠桿率一般多少呢

若按國際標(biāo)準(zhǔn)，存量房貸占儲(chǔ)蓄的比例(29%)或占金融資產(chǎn)的比例(15%)等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，并與西方國家相比，我國居民房貸杠桿率并不高。但筆者認(rèn)為，宏觀面上的指標(biāo)判斷和簡單橫向比較，無法反映諸多結(jié)構(gòu)性問題，中國居民房貸杠桿結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)正在悄然降臨。

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