小產權房值得買嗎

小產權房不一定值得購買，需要結合當事人實際情況而定。小產權的房子，如屬于農村自建房，是可以買賣的。但是賣方應當符合具有村集體經濟組織成員資格等條件。

根據《土地管理法》第六十二條第四款至第六款的規定，農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

小產權房可以住一輩子嗎

小產權房不可以住一輩子，因為小產權房隨時都有可能被征收土地的可能，目前它并沒有一個房產的期限，商品房和公寓以及商業住宅都是有年限的，比如商品房的年限是70年，公寓級的年限是40年，而小產權房子是沒有具體年限的。

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