登記小故事

小王和麗麗經過甜蜜的戀愛，決定步入婚姻殿堂，一起到婚姻登記機構申請辦理結婚登記。為了表達愛意，小王和麗麗商量后，計劃在婚房的產權證上加上麗麗的名字。婚姻登記機構工作人員了解到他們有房產加名的需求，向他們推薦“互聯網+不動產登記+民政”服務，為他們辦理結婚登記手續后，現場指導他們申辦不動產夫妻析產登記，并協助上傳申請材料。不動產登記機構在線受理后，60分鐘即完成審核。之后他們選擇通過郵寄方式核驗資料并領取新的產權證。通過“一網辦”模式，小王和麗麗一次即辦好結婚登記、不動產析產登記兩件事，實現“進一家門、辦好兩家事”。

“我們只跑了一個地方，就把事情都辦好了，太方便了！”一次辦妥結婚證和不動產權證兩本“紅本本”，小王和麗麗感覺幸福滿滿！

(資料圖)

Q:什么是“互聯網+不動產登記+民政”服務？

A:

不動產登記部門與民政部門合作，在有條件的婚姻登記機構服務場所設立網辦服務點，有房屋產權析產需求的當事人辦完婚姻登記手續，可當場提交析產登記申請。群眾不必前往不動產登記機構，即可申請辦理不動產析產登記，實現婚姻登記與不動產登記無縫對接、集成服務、一次辦好。目前“互聯網+不動產登記+民政”服務已在白云區試點開展。

Q:夫妻析產登記有哪幾種情形？

A:

夫妻經協商一致可以對擁有的房產辦理析產登記：

1

原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下（俗稱“轉名”）；或者析產為夫妻雙方共同共有（俗稱“加名”）；或者析產為夫妻雙方按份共有；

2

原登記在夫妻名下的房產，析產到夫（或妻）一方名下（俗稱“減名”）；

3

原登記歸夫妻共同共有的房產，析產為夫妻按份共有；

4

原登記歸夫妻按份共有的房產，析產為夫妻共同共有；或者調整按份共有份額。

Q:離婚析產登記有哪幾種情形?

A:

經雙方共同申請，可將原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下，或者原登記為夫妻雙方共有的房產，析產在夫（或妻）一方名下。

如果離婚析產協議經過法院判決生效的，可單方面申請辦理。

Q:析產登記費用是多少？

A:

夫妻析產、離婚析產申請登記免登記費、免繳稅，只交證書工本費（每本證書10元）。

Q:多長時間能辦好？

A:

析產登記辦理時限為1個工作日，最快60分鐘可辦結。

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