繼施策“惠六條”紓困樓市，惠州房地產市場再出新政。8月15日，記者從惠州市住房和城鄉建設局、中國人民銀行惠州市中心支行獲悉，惠州個人住房貸款最低首付比例正式下調，居民家庭首次購買普通住房首付降至兩成，助力剛需置業安居，保障市民合理住房需求。

新政內容顯示，自2022年8月15日0時起，全市各銀行業金融機構在惠州市新發放的商業性個人住房貸款最低首付款比例調整。

具體到調整內容，新政對于居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為20%;對于居民家庭首次購買非普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例則按原政策執行，為不低于30%。

對于非首套房置業情況，新政指出，各銀行業金融機構對居民家庭名下無房，但經查有已結清購房貸款記錄，再次申請商業性個人住房貸款的，不能認定為“首次購買”，貸款最低首付款比例則仍保持為30%。

結合市場此前執行的首套房2.5成、二套房三成首付比例的措施，新政的變化集中于首套普通住房首付比例的下降，切實為剛需購房市民提供信貸支持，助力市民合理的住房置業需求。

今年4月30日，惠州市住建局等6部門聯合印發《關于促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，限購松綁、公積金付首付、差別化信貸等多方面施策紓困樓市，為惠州房地產市場平穩有序發展護航，保障市民合理購房需求。

截至目前，經過3個多月的實施，“惠六條”各項細則陸續發布施行，銀行信貸支持，惠陽、大亞灣移出限購，住房公積金支付首付款等措施有效為市場注入活力。

關鍵詞： 首套普通住房 住房和鄉村建設局 住房需求 商業性個人住房貸款