8月29日，大悅城地產發布2023年中期業績報告。

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報告期內，集團實現營業收入38.12億元，同比下降58.3%；歸屬股東凈利潤9.6億元，同比增長10.8%；集團銷售及提供服務成本為16.85億元，同比下降66.6%；整體毛利率55.8%，同比增長11個百分點。溢利為12.52億元，同比下降19.6%；其中剔除投資物業之稅后公允價值變動及匯率變動影響，公司擁有人核心凈利潤為6.23億元，同比下降32.2%

回顧期內，投資物業租金及相關服務收入總額為21.5億元，同比增長32.2%。投資物業業務毛利率79%，同比增長4個百分點。購物中心及寫字樓收入占比分別為83%和13%。

集團購物中心業務實現銷售額為164億元，租金收入14.84億元，同比增長53.5%。購物中心平均出租率92%，同比下降1個百分點，隨著市場復蘇，實體商業客流逐步恢復，出租率將穩步提升。實現租金收入2.73億元，同比增長16.2%。

雖然集團采取了強有力的營銷舉措，但受房地產市場回落影響，期內實現合約銷售金額105.35億元，同比下降35.4%。合約銷售面積39.44萬平方米，同比下降2.1%。平均銷售單價為2.67元/平方米，同比下降33.9%。

截至2023年6月30日，集團持有資產總值1454.14億元，總權益為573.82億元，銀行及其他計息借貸為444.56億元，較2022年12月31日457.67億元下降2.9%。凈負債佔總權益的比率約為48.5%，較2022年12月31日的49.5%下降1個百分點。

期內，集團獲得540.85億元的銀行授信額度，尚未動用的銀行授信額度227.05億元，全部以人民幣、港幣及美元計值，融資渠道暢通，授信額度充裕。鑒于集團現有現金及銀行結存，公司管理層相信，集團財務資源足以應付未來發展。

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