4月6日，“因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程”這一話題登上微博熱搜第一。受到全國(guó)疫情防控影響，許多行業(yè)受到?jīng)_擊，不少“打工人”無(wú)法開(kāi)工，但房貸、車(chē)貸、信用卡還款日仍如期而至。有銀行明確表示，對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的客戶，給予房屋按揭貸款延期還款支持，但更多銀行還未下發(fā)通知。
上海各銀行暫無(wú)規(guī)定
3月，一名家住江蘇昆山的市民稱，自己在上海工作，因疫情原因現(xiàn)無(wú)法工作，沒(méi)有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望中信銀行能夠暫緩房貸還款期限，或者能夠減免半個(gè)月房貸。
對(duì)此，中信銀行昆山支行回應(yīng)稱，目前該銀行暫無(wú)由于疫情減免房貸相關(guān)規(guī)定。根據(jù)該行規(guī)定，房貸還款延遲1天會(huì)影響征信記錄，延遲3個(gè)月將會(huì)啟動(dòng)訴訟程序，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)歸還房貸。
對(duì)于這樣的情況，記者致電多家銀行，有銀行表示，暫未出臺(tái)疫情期間延遲還款的政策;還有銀行表示只能通過(guò)做記錄的方式，把情況上傳貸款部門(mén)，等待后續(xù)通知。
“對(duì)于確因疫情原因?qū)е聲簳r(shí)無(wú)收入來(lái)源的，提供有關(guān)證明依據(jù)，經(jīng)我行審核后，可以適當(dāng)延期。”上海某城商行對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者表示。
工商銀行的客服對(duì)記者表示，一開(kāi)始有疫情的時(shí)候，確實(shí)有疫情期間貸款延期還款的條例，對(duì)于感染新型冠狀病毒或隔離人群、疫情防控需要、參加疫情工作的人群、因疫情原因暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群有延期還款的規(guī)定，但該辦法是否延續(xù)至今并不確定，需要登記才能得到反饋。并且由于上海疫情原因，答復(fù)時(shí)間不能保證。
建設(shè)銀行的客服表示，因?yàn)?span id="ctf3fdfg16ww" class="keyword">疫情而導(dǎo)致貸款逾期屬于客觀情況，銀行可以特殊處理，但需要等到疫情穩(wěn)定以后銀行復(fù)工才能處理，相信銀行屆時(shí)也會(huì)出臺(tái)相應(yīng)措施。
“但目前上海各大網(wǎng)點(diǎn)和貸后服務(wù)都沒(méi)有人上班，我們也沒(méi)有接到上海下發(fā)的通知，如果后續(xù)有政策的話，對(duì)于延期還款人的征信不會(huì)有任何影響。”招商銀行的客服表示。
部分人群需暫緩還款
4月6日，常熟銀行高管在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上透露，為強(qiáng)化對(duì)疫情影響下社會(huì)民生領(lǐng)域的金融支持，該行已對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的客戶，給予房屋按揭貸款延期還款支持。同時(shí)，結(jié)合客戶情況，不列入違約客戶名單，做好征信保護(hù)。
延遲還款并非無(wú)先例，在2020年疫情暴發(fā)初期，央行等部門(mén)曾出臺(tái)措施，如果是感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員因疫情影響未能及時(shí)還款的，可以向銀行提出，經(jīng)認(rèn)定后，相關(guān)逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。
通知同時(shí)要求，對(duì)因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)可靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。
上海柏年律師事務(wù)所高級(jí)合伙人陳志群認(rèn)為，上海作為本次疫情重災(zāi)區(qū)，推遲歸還房貸確實(shí)成為部分市民的需求。
“一般情況下，房貸屬于貨幣債務(wù)，短期的疫情難以成為推遲歸還的事由。但是，中長(zhǎng)期疫情勢(shì)必會(huì)成為推遲歸還的事由。基于公平原則，建議各家銀行對(duì)于推遲還貸行為給予特殊處理：在合理期限內(nèi)，市民推遲還貸不視為違約，不需要支付罰息。”陳志群表示。
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