當地時間周二(8月16日)，亞特蘭大聯儲官網顯示，其經濟預測模型大幅下調了美國第三季度的經濟增速。

模型具體數據顯示，GDPNow模型預計美國第三季度GDP的年化環比增速為1.81%，遠低于此前預計的2.45%，下調幅度達到0.64個百分點，接近25%。

該模型綜合了已公布的美國經濟數據，進行加權得到GDP增長的臨近預測。隨著新數據的公布，該模型預測的結果將越來越精確。

模型最新的報告顯示，本次增速的下調是在周二公布了新屋開工和工業產出數據之后。其中，美國7月份的新屋開工數據大幅不及前值和預期，是預測增速大幅下滑的主要元兇。

美國商務部的數據顯示，美國7月份新屋開工年化環比下降9.6%，為近一年半以來的最低水平，表明美國房地產市場的急劇收縮，最終可能拖累三季度總體經濟的反彈。

媒體分析稱，美國房市的急速冷卻主要是被抵押貸款利率和材料價格的上漲而拖累。房地美最新數據顯示，美國30年期固定利率抵押貸款徘徊在5.22%水平附近，遠高于年初的3.22%，讓消費者望而卻步。

并且需求端的這種降溫也傳導到供應端，昨日公布的一項調查顯示，美國高房價和高利率導致8月份房屋建筑商信心連續第八個月下降。全國房屋建筑商協會(NAHB)/富國銀行房地產市場指數本月下跌6點，自2020年5月以來首次轉為負值。

NAHB首席經濟學家Robert Dietz在聲明中表示，美聯儲收緊貨幣政策和持續上漲的建筑成本導致住房市場衰退。今年以來，美聯儲已經數次大幅加息，但通脹見頂的跡象才剛剛出現。

此前，美國第二季度GDP年化環比下降1.6%，連續兩個月錄得負值，進入技術性衰退。一些經濟學家指出，無論美國現在是否處于真實衰退階段，考慮到通脹、股市和住宅市場下滑給美國家庭帶來的壓力與日俱增，美國陷入經濟活動大幅下滑的真實衰退或許只是時間問題。

發稿前不久，美國白宮經濟顧問Brian Deese表示，降低通脹是政府當前最重要的事情，美國經濟正處于轉型期是毫無疑問的。

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