近段時間以來，“保交樓、穩民生”工作持續推進。住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行等有關部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。

房地產企業作為保交樓的責任主體，積極處置資產、多方籌措資金，努力完成保交樓任務。地方政府為了防范房地產企業風險外溢，切實承擔“保交樓、穩民生”的屬地責任，幫助企業做好保交樓工作。目前，在各方共同努力下，各地保交樓工作取得積極進展。

據悉，此次專項借款精準聚焦“保交樓、穩民生”，嚴格限定用于已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付，實行封閉運行、專款專用。通過專項借款撬動、銀行貸款跟進，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。

在中央多部門出臺措施的同時，多地也召開專題會議，研判當地行業形勢，紓困企業，解決問題。

日前，石家莊市召開全市房地產市場平穩健康發展座談會。會議強調，要認真貫徹落實黨中央、國務院關于房地產工作的決策部署，堅持“房住不炒”定位，落實政府主體責任，認真分析石家莊房地產市場現狀，著力解決存在的突出問題，千方百計“保交樓、穩民生”，全力推動房地產行業健康平穩有序發展。

寧波市住建局房地產市場監管處日前會同房管中心召集6家新進寧波房企開展房地產政策交流座談會，及時了解掌握6家房企開發的7個項目投資計劃和開發進度，積極幫助企業解決面臨的實際問題，助力項目后續開工建設和銷售。

有關部門還強調，在做好“保交樓、穩民生”工作的同時，對逾期難交付背后存在的違法違規問題，依法依規嚴肅查處，對項目原有預售資金被挪用的，追究有關機構和人員責任。

有關部門表示，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩妥實施房地產長效機制，抓緊完善相關制度和政策工具箱，探索新的發展模式，持續整頓規范房地產市場秩序，營造守法誠信、風清氣正的市場環境，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

關鍵詞： 房地產行業 封閉運行 專款專用 違法違規