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為更好支持滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行北京分行（以下簡(jiǎn)稱“郵儲(chǔ)銀行北京分行”）積極踐行大行擔(dān)當(dāng)，落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)個(gè)人存量住房交易“帶押過(guò)戶”有關(guān)工作的通知》要求，積極推進(jìn)“帶押過(guò)戶”模式落地。

二手房“帶押過(guò)戶”，是指存在抵押的房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況下，辦理過(guò)戶、重新抵押并發(fā)放新的貸款，實(shí)現(xiàn)用購(gòu)房款還舊貸款。沒(méi)有二手房“帶押過(guò)戶”的情況下，需要賣房人先把銀行貸款還清，會(huì)帶來(lái)較大的支付壓力。“帶押過(guò)戶”上線后，給交易雙方更多自由選擇權(quán)，并大幅降低相關(guān)交易成本，可提供同行貸款、跨行貸款和全款購(gòu)買三種情形下的“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，買賣雙方可根據(jù)房屋實(shí)際交易情況選擇適用的辦理流程。

郵儲(chǔ)銀行北京分行溫馨提示您：“不是所有貸款都可‘帶押過(guò)戶’，比如經(jīng)營(yíng)性貸款就不在服務(wù)范圍內(nèi)。同時(shí)，本行在開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)過(guò)程中，不向客戶收取額外擔(dān)保費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。”目前，郵儲(chǔ)銀行北京分行已實(shí)現(xiàn)同北京金融綜合服務(wù)網(wǎng)的對(duì)接，業(yè)務(wù)正式上線后，可實(shí)現(xiàn)跨行“帶押過(guò)戶”辦理。客戶可咨詢郵儲(chǔ)銀行各網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理了解業(yè)務(wù)辦理詳情，郵儲(chǔ)銀行北京分行將積極為符合適用范圍的客戶做好服務(wù)。

郵儲(chǔ)銀行北京分行將加快金融創(chuàng)新步伐，持續(xù)優(yōu)化金融業(yè)務(wù)服務(wù)流程，為群眾辦實(shí)事，提升人民群眾的獲得感，為助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)金融力量。

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