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新京報貝殼財經訊（記者姜樊）3月3日，央行副行長潘功勝在國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞發布會上指出，近一段時期市場信心加快恢復，房地產市場交易的活躍性有所上升，房地產行業，尤其是優質房地產企業的融資環境明顯改善。

潘功勝介紹，去年四季度的房地產企業境內發債是1200億，同比多增22%。今年的1月份，房地產開發貸款新增超過3700億，同比多增2200億，境內房地產債券發行400億，同比增長了23%。

“我國城鎮化仍然處于發展階段，家庭改善性住房需求潛力很大，租售并舉的發展模式也有很大的發展空間。”潘功勝指出，下一步，央行將按照認真貫徹落實黨的二十大和中央經濟工作會議的工作部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，認真總結和吸取中國房地產市場發展過程之中的經驗和教訓，會同相關金融部門抓好已出臺的各項政策的落實落地，支持剛性和改善性等合理訴求，支持新市民住房需求，支持租售并舉的住房市場的發展，完善房地產金融基礎性制度和宏觀審慎管理制度，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

關鍵詞： 發展模式 房地產企業 房地產市場 住房需求