【原標題：慶元縣二手房市場：樓市“入春”回暖 房屋外立面改造】財金網消息 重磅好消息！

近日

住房和城鄉建設部公布了

關于開展農村住房建設試點工作的通知

全國農村房子大改造即將啟動！

未來

農村的房子比城市的還好看

未來農村的房子都是規劃性建設

農民居住條件和鄉村風貌普遍改善

農民基本住上適應新的生活方式的

宜居型農房

重點解讀

政府要幫農村人蓋新房了！

總體要求

通過農村住房建設試點工作，提升農房建設設計和服務管理水平，建設一批功能現代、風貌鄉土、成本經濟、結構安全、綠色環保的宜居型示范農房，改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。

試點地區

每省（區、市）選擇3-5個試點縣（市、區、旗）。各省（區、市）住房和城鄉建設部門要于2019年2月底前將試點縣（市、區、旗）名單和試點工作方案上報。

時間規劃

到2020年，各省（區、市）試點縣（市、區、旗）建成一批可復制可推廣的示范農房，農房設計服務、工匠培訓管理等農房建設管理體系初步建立，形成可復制可推廣的農房設計和建設管理經驗。

條件較好的省（區、市）爭取在2019年底前建成一批示范農房。到2022年，多數縣（市、區、旗）建成示范農房，試點經驗得到推廣應用，農房設計服務、工匠培訓管理等農房建設管理機制初步健全。

到2035年，農房建設普遍有管理，農民居住條件和鄉村風貌普遍改善，農民基本住上適應新的生活方式的宜居型農房。

農房風格

要結合當地的氣候條件、傳統習俗等因素，綜合考慮農房建筑結構安全和農戶經濟承受能力等方面問題，因地制宜推廣農房現代建造方式。通過示范引領，推動提高農房設計和建設水平。

加強對傳統建造方式的傳承和創新，注重采用鄉土材料、鄉土工藝，實現在傳統基礎上應用好現代建造方式。

資金支持

因地制宜制定試點工作要求和驗收標準，組織專家對宜居型示范農房進行驗收，驗收合格的，有條件的地方應以獎代補給予一定的資金支持，國家住建部將協商財政部門爭取采取以獎代補方式給予資金支持。

未來農村的居住環境越來越好

農村建房新戶型參考

占地小，風格現代，還省錢

絕對值得大家參考！

農村生活越來越好

擁有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是農村特有，農民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。

集體收益分配權

集體收益分配就是，分配土地等集體經濟利益！有的地方現在村里有戶口的，不管大小都能分紅！不過這些收益分紅僅限農村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。

征地補償

農民集體所有土地被征收或者征用的時候，按照規定需要對農民給予補償！給予補償！給予補償！

買房問題

農村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房。然而，農村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農村買房，是辦不了房產證的！

養老保險

農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。

戶口

把農村戶口轉成城市戶口，眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村，這是不被允許的！沒錯！城市戶口不可轉為農村戶口。