社區養老用房是開展社區養老服務的基本保障。為全面提高居家和機構養老服務設施水平，鎮江市制定出臺了《鎮江市區養老服務設施布局規劃(2016-2020年)》和《關于鎮江市區養老服務設施布局規劃的指導意見》，各轄市政府也參照鎮江市政府布局規劃，及時制訂出臺當地專項規劃，實現了養老服務設施布局規劃以縣為單位的全覆蓋。

在已經移交的社區養老服務用房上，金山街道迎江路社區和大港街道港南花苑社區居家養老服務中心均由新建小區配套養老服務用房建設而成，建筑面積均超過1000平方米;在規劃已配置和規劃預留的社區養老服務用房上，市政府規劃要求4個建設項目配置的社區養老服務用房建筑面積均不少于2000平方米、12個建設項目面積不少于800平方米;在老小區調劑解決社區養老服務用房上，大多數社區居家養老服務中心通過社區服務中心內部功能調整方式解決，部分利用閑置校舍和機關辦公用房改造，部分通過租賃方式解決等等。