今年初，樓市“小陽(yáng)春”行情席卷全國(guó)各地，經(jīng)過(guò)數(shù)月的燃燒之后，這團(tuán)小熱火似乎正在逐步降溫。

如今，減持“房住不炒”已成為全國(guó)樓市最頂層的指導(dǎo)性定位，而作為所謂的新一線城市，成都樓市似乎仍高溫難降。證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，2019年以來(lái)，成都土地拍賣市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，多個(gè)片區(qū)土拍價(jià)格樓面價(jià)刷新歷史記錄，甚至遠(yuǎn)高過(guò)地塊周邊二手房掛牌價(jià)。

面粉正在貴過(guò)面包，也正是在這樣的背景之下，拿地早、樓面價(jià)較低的成都主城區(qū)新房依舊是購(gòu)房者熱衷追搶的目標(biāo)。6月以來(lái)，成都連續(xù)開出華潤(rùn)悅璽、仁恒濱河灣等熱門樓盤，因與周邊二手房存在明顯的價(jià)格“剪刀差”，部分樓盤再度出現(xiàn)萬(wàn)人搶購(gòu)的火爆場(chǎng)景，總價(jià)在350萬(wàn)元/套的房子也被視為白菜價(jià)。

土拍價(jià)格持續(xù)走高

2019年3月12日，斷供兩年的成都茶店子迎來(lái)49.9畝商住地拍賣，這宗地引來(lái)36家開發(fā)企業(yè)報(bào)名競(jìng)拍。