頂樓的房子能不能買，大家可以從以下幾個方面去考慮：

1、樓頂是否有架空層

買頂樓的房子，首先是可以看看樓頂有沒有什么架空措施，如果樓頂上有架空層的話，這樣可以避免天花樓板被日曬雨淋，不僅降低了漏水風險，而且也不會家里熱得跟烤箱一樣，那么是值得考慮的。

2、是否打算住一輩子

在住上十幾年，幾十年后，長時間的風吹日曬與雨淋，房子基礎老化問題(比如樓板，外墻，窗戶漏水等)是不可避免的，尤其是頂樓的房子，這些問題會更加明顯。如果是打算長住的話，頂樓還是要慎重選擇的。

3、是否喜歡頂樓的感覺

頂樓有較好的采光，通風與視野，這種體驗在繁華的都市中可是不常見的，因此很多人一旦體驗到頂樓的那種感覺，再去看別的房子，恐怕都會有種瞧不上的心態了。如果你喜歡頂樓的感覺，那么頂樓還是可以愉快地選擇的。

買房子為什么千萬不要買頂樓

因為，頂樓缺少遮擋，夏天陽光直接照射房頂，讓整個房子都熱乎乎的，還存在和邊戶一樣保溫的問題。冬天室內溫度會明顯感覺比其他樓層低。此外頂樓因為常年承受風吹雨打，房子的天花板出現發霉、漏水的情況很常見。

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