婚前房產加配偶名字新規定是什么

婚前房產加配偶名字新規定：婚前個人房產可以通過簽訂協議約定為夫妻共同財產，一方在婚后將房產加上另一方名字的，經登記發生效力，該房產轉為夫妻共同財產，原則上夫妻雙方對該房產有均等分割的權利。

辦理房產加名手續主要分為二種情況：

第一種情況：有房無貸，辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢窗口告辦理房產證增加配偶姓名事宜，窗口工作人員審核提交的材料，材料齊全，到相關窗口辦理。

3、交納110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

4、憑繳費證明，領取新的產證。

第二種情況：有房有貸，辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜可咨詢各銀行)。

2、除支付110元手續費外，貸款是純公積金的，需另外支付100元。貸款是組合形式的，需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

房子怎么才算婚前財產?

1、婚前個人購買或者接受贈予的住房，登記在個人名下的，算婚前財產。婚后由一方父母出資，登記在個人名下的，算個人財產。婚后一方父母明確表示將房子贈予自己子女個人的，算個人財產。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

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