次頂層為什么叫鳳凰層

叫做鳳凰層只是一個宣傳概念而已，居民們往往喜歡好一點的寓意，鳳凰層往往聽起來就比較讓人喜歡。不過次頂層相對于其他樓層也是很有優勢的，次頂層沒有頂層的暴曬，但也能擁有極好的視野和陽光，非常適合喜歡景觀和陽光的群體。

買房選樓層要注意什么呢

1、注意電梯問題

隨著需求的不斷增多，房子是越建越高，電梯是高層建筑必不可少的設備，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

2、注意噪音問題

噪音的問題通常會影響底層的住戶多一些。路過的人或者是車輛會帶來很多噪音，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴會帶來噪音，地下泵房會產生噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。

3、注意采光問題

采光的好壞是判斷一個房子好壞的一個重要因素。購房者在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層不能太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

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