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在中介辦理二手房貸款，如果申請材料齊全，一般需要15個工作日才能批下來，但由于還要進行評估、辦理抵押登記等，因此時間可能會有所出入。中介機構辦理二手房貸款與個人辦理二手房貸款都是一樣的。二手房抵押貸款，須提供借款人的合法身份證件、經濟收入證明或工作單位證明，若借款人還有夫妻關系，須提供夫妻雙方的經濟實力證明。

購買二手房先過戶還是先貸款？

一般情況下，二手房買賣都是要到銀行辦理貸款，然后才能進行過戶。在沒有辦理貸款的情況下，賣家是不會答應轉讓的。一般情況下，在完成了網簽之后，就可以去銀行申請貸款了，因為房子是二手的，所以會對房屋的貸款有一定的影響。

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