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中交地產(chǎn)股份有限公司披露了2023年度第三期中期票據(jù)相關(guān)發(fā)行文件。

5月23日，記者獲悉，中交地產(chǎn)發(fā)行本期中期票據(jù)，所募集資金用于符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。本次中期票據(jù)注冊(cè)規(guī)模50億元，擬全部用于項(xiàng)目建設(shè)。本期發(fā)行10億元中期票據(jù)，發(fā)行期限為2年，募集資金主要用于天津、昆明、重慶、南京四地普通商品房項(xiàng)目建設(shè)。

談及本期中期票據(jù)的償債資金，中交地產(chǎn)表示將主要來自于房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)收入。2020年~2022年度，發(fā)行人營業(yè)收入總額分別123億元、145.42億元和384.67億元。截至2022年末，公司存貨賬面價(jià)值為1069.43億元，占總資產(chǎn)的比例為77.89%。存貨以開發(fā)成本、開發(fā)產(chǎn)品為主，且擬開發(fā)項(xiàng)目、在建項(xiàng)目和已完工項(xiàng)目絕大部分處于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和具有較大潛力的城市，可在較短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)，為本期中期票據(jù)及其他有息債務(wù)的償付提供進(jìn)一步的保障。

截至本募集說明書簽署之日，公司待償還債券余額合計(jì)72.58億元，其中資產(chǎn)支持證券9.58億元，公司債券38億元，中期票據(jù)25億元。

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