6月1日深夜，建業地產發布公告稱，公司控股股東恩輝投資有限公司(簡稱“恩輝投資”)與河南同晟置業有限公司(簡稱“河南同晟置業”)于2022年6月1日訂立框架協定。根據協議，恩輝投資將向河南同晟置業出售建業地產8.6億股股份，占全部已發行股本的29.01%，代價為最高每股股份0.80港元，較股份于2022年6月1日的收市價有溢價約23.1%，總代價約為6.88億港元。

與此同時，在建業地產與河南同晟置業簽訂最終認購協議后，河南同晟置業將認購建業地產發行的本金額不高于7.08億港元的2024年到期的票息5%、到期收益率9%可換股債券。

值得關注的是，上述約6.88億港元代價總額預計將以現金結算，恩輝投資同意在收取上述代價總額后以股東貸款形式向建業地產提供貸款，以補充公司的運營資金。

公告顯示，恩輝投資是一家在英屬維爾京群島注冊成立的公司，主要從事投資控股業務。截至6月1日，恩輝投資直接擁有建業地產約20.78億股股份，相當于已發行股份總數約70.11%，并且是公司的控股股東。恩輝投資由公司董事會主席兼執行董事胡葆森單獨和實益擁有。

河南同晟置業有限公司是一家在中國成立的公司，主要從事房地產開發和經營以及酒店管理，其為河南省鐵路建設投資集團有限公司的全資子公司，而河南省鐵路建設投資集團有限公司由河南省人民政府全資擁有。

“河南王”哭窮!建業地產求助，總負債1486億，胡葆森沒跳出周期

9月9日，一份建業集團《關于企業出現重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》在行業內流傳。

根據求救信的內容來看，建業地產表示因汛情和疫情，帶來的損失超過50億元，于是“懇請”政府在稅收、工程延期以及延緩支付土地款等方面“予以寬限和幫助”。

就在求救信流出不過幾個小時，晚上22時30分，建業集團就召開了線上溝通會，就此事進行說明，建業集團總裁王俊表示：“求助信內容真實。”

不過與求救信中的“賣慘”形象不同的是，在溝通會上，王俊傳達的意思卻是“建業其實不差錢”。

在河南，“建業”可謂是家喻戶曉。有河南人說：“在河南每賣9套房子中，就有一套是建業的。”深耕河南29年的河南建業，也獲得了“河南王”的稱號。

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