房屋網簽未備案可撤銷嗎

房屋網簽未備案可撤銷，備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在后，備案以網簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

網簽是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門完成的，現在有一部分開發商在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網簽的，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網簽。

購房網簽備案撤銷怎么辦理?

通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申并《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。

所需材料：《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息。

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