準現房是什么意思會不會爛尾
準現房算是指臨近封頂或是已經封頂的房子，這種房子離交付很近了，所以開發商會炒出準現房的概念來銷售。一般來說這種房子爛尾的可能性不高，即便是爛尾了，完成度高的房子一般當地政府也是會積極推動的，而開發商也會盡量先完成更易達成的房屋交付。
爛尾樓打官司能賠到錢嗎
爛尾樓糾紛可以打官司，也就是我們說的訴訟程序，這時候開發商項目爛尾無法盤活的狀態下很有可能就是將這個爛尾工程進行變價拍賣，拍賣之后就有錢了，就可以根據賠償順序進行賠償了。
開發商賠償順序法律規定如下：
首先是購房者，支付了全部房款的購房者，或者是支付了大部分房款的購房者，這是賠償第一位的，所以，作為業主不必擔心，一旦啟動這個程序，你就可以順利得到自己的賠償金了。
其次是承包工程的人，他們也會順利收到賠償款。
接著才是銀行，爛尾樓上有抵押的銀行排在賠償第三位。
最后是債權人，購房者一旦和開發商解除了商品房買賣合同之后，和銀行解除合同之后，就會成為普通的債權人，從這里看確實不太占便宜。
辛苦掙錢買房，一旦發現房子延期交房，并且延期1~2年以上的，多半情況房子是爛尾了，這個時候要及時維權
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