租賃團隊代表EverWestRealEstate及其合作伙伴，正在尋求填補佛羅里達州多拉即將推出的物業，該物業為小型租

(資料圖)

租賃團隊代表EverWest Real Estate及其合作伙伴，正在尋求填補佛羅里達州多拉即將推出的物業，該物業為小型租戶提供13，500平方英尺的樓板。

TRX Investments和EverWest Real Estate Investors之間的合資企業已利用世邦魏理仕租賃其在佛羅里達州多拉的工業園區。 世邦魏理仕的Devin White，David Albert和Andrew Fernandez的任務是租賃North Doral Park，該公園的設計考慮了較小的租戶。

懷特告訴商業地產執行官，該工業項目的建設大約六個月前開始，將于2020年第四季度完成。除了工業地產組合外，EverWest還在181月以730萬美元的價格在洛杉磯購買了一個38，5平方英尺的倉庫。

EverWest在佛羅里達州的最新合投資是一個190，000平方英尺的A級工業物業，正在建造32英尺凈高，43英尺柱寬，120英尺卡車場地深度，ESFR灑水器，LED照明，42個碼頭高和14個駛入門和145個停車位。懷特還告訴CPE，該物業的設計可容納14名租戶。

北多拉公園位于佛羅里達州多拉市 6451 NW. 102nd Ave.，可直接通往棕櫚高速公路和佛羅里達收費公路，同時距離邁阿密國際機場的貨運站 5 英里，距離邁阿密港 16 英里。

瞄準最活躍的租戶群體

根據世邦魏理仕2020年第一季度的報告，邁阿密的工業市場在未來幾年將有一個健康的發展渠道。該市有大約 1 萬平方英尺的工業空間正在建設中，到 8 年，總面積將達到 8 萬平方英尺。該報告指出，今年計劃有8萬平方英尺的工業空間上線，2022年將有5萬平方英尺，其余的1，3平方英尺將在4年上線。

懷特告訴CPE，在大流行之前和期間，工業領域最活躍的租戶部分不到15，000平方英尺，北多拉公園的設計考慮到了這一點。

“該項目旨在容納13，500平方英尺的租戶，在項目完成時已經建造了辦公室和坡道，”Devin White說。“這樣，我們可以在施工后立即容納這些租戶，并最大限度地減少租賃時間。

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