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觀點網訊：5月10日，廈門進行2023年首場土拍，本場土拍將拍賣湖里、翔安3幅住宅用地。

首宗出讓的地塊為湖里五緣灣2023P05地塊，計價建筑面積4.9萬㎡，土地性質為商住，容積率3.04，起拍總價22.1億元，起拍樓面價45000元/㎡，住宅限價7.2萬/㎡，地塊最高限價24.75億元。最終經過觸頂搖號，杭州運川以總價24.75億元競得該地塊，成交樓面價50510.2元/㎡，溢價率12%。據悉，該項目要求住宅套數不多于340套，套均面積限制140㎡。

地塊鄰近五緣灣濕地公園，周邊擁有環島干道、隧頂北路、五緣灣道等城市干道，以及地鐵2號線濕地公園站。附近有砂之船奧萊、灣悅城、天虹購物中心、萬達廣場、銀泰百貨等多座大型一站式購物中心，同時聚集了一批復旦大學附屬中山醫院廈門醫院、廈門弘愛醫院等醫療機構，配套完善。

據了解，廈門首場土拍吸引了超過88家競買人參拍，大多為頭部房企，包括建發、華潤、國貿、聯發、保利、中海、招商、金茂、住宅、杭州建杭、華發等。

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