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觀點網訊：近日，據港交所，潤華生活服務集團控股有限公司通過港交所聆訊。其早前于2021年6月29日、2022年3月10日、2022年9月14日先后三次遞表。

據觀點新媒體了解，招股書顯示，潤華生活服務是一家物業管理服務提供商，業務重心主要集中在山東省。其主要提供的服務包括物業管理服務、物業工程及園林建設服務、物業投資及其他服務。2019年至2022年上半年，潤華生活服務分別實現收益3.97億元、4.86億元、6.01億元、3.21億元；期內溢利分別為2710.8萬元、4869.2萬元、4445.1萬元、2018.0萬元。

潤華生活服務的主要收益來源于其物業管理項目，目前潤華生活服務在管項目主要分為醫院、公共物業、商業及其他非住宅物業、住宅物業四類。其中，醫院物業、公共物業項目是主要收入來源。

2019年、2020年、2021年和2022年上半年，潤華生活服務的醫院物業管理服務收益占總收益比為36.2%、29.8%和35.9%、49.3%。該項業務的毛利率則分別為10.9%、15.6%、13.3%以及16.3%，均低于住宅物業服務、公共物業服務等服務毛利率。

另外，潤華生活服務的實控人為欒濤。股東架構中，控股股東欒濤(59.85%)、梁躍鳳夫婦(3.05%)、及其兒子欒航乾(37.1%)，通過Springrain Investment持股73.2%。

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