買房簽合同需要注意什么

1、確認開發商已經取得商品房預售許可證;

2、確認開發商制定的格式條款是否公平;

3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任;

4、明確約定抵押權的處理方式;

5、明確面積誤差的處理結算辦法;

6、及時辦理相關登記手續。

怎樣才能要回買房定金

要回買房定金如下：雙方當事人按約履行的，定金應抵作價款或退還;非因給付定金的一方不能履行的，定金應當退還;收受定金的一方違約的，定金應當雙倍退還。

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