農村自建房出售條件是什么

農村自建房出售條件主要有三點，一是受讓人為村集體經濟組織成員;二是受讓人暫未有宅基地且符合申請宅基地的條件;三是征得所在地村委會的同意。在滿足這些條件后，轉讓方才能將農村自建房轉讓給受讓方。

農村自建房出售注意事項

1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。

2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。

3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。

4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。

5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續(xù)。

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