商品房買賣合同為什么寫預(yù)售

商品房買賣合同寫預(yù)售的原因主要在于這是商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價(jià)款的行為。在商品房預(yù)售合同中，預(yù)購方于多數(shù)情況下是分期支付房屋的價(jià)款，這種作法類似于分期付款買賣，但它不是分期付款買賣合同。

商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同一樣嗎

商品房買賣合同和網(wǎng)簽合同在形式上有些不同，但在法律效力上是一樣的。

商品房買賣合同是雙方按照《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)營法》等有關(guān)法律規(guī)定，將房屋出售給買方，由雙方共同簽訂的書面合同。該合同一般包括買賣雙方的身份信息、房屋的交易信息、交易保障條款、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

而網(wǎng)簽合同是指雙方通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)的買賣房屋的法律文書，其內(nèi)容與商品房買賣合同大體相同，只是簽訂方式不同而已。

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